[creation site web] [logiciel creation site] [creation site internet] []
[Diagnostic immobilier: tarif et devis de diagnostics immobiliers]
[Alertim :DIAGNOSTICS IMMOBILIERS]
[Alertim: Diagnostic immobilier prix]
[Diagnostics immobiliers]
[Diagnostic immobilier prix]
[Alertim: Diagnostic immobilier amiante]
[Alertim: Diagnostic immobilier plomb]
[Alertim: Diagnostic immobilier (dpe)]
[Alertim: Diagnostic immobilier électricité]
[Alertim : Diagnostic immobilier Carrez]
[Alertim: Diagnostic immobilier Gaz]
[Alertim: Diagnostic immobilier termites]
[]
[Diagnostic immobilier: tarif et devis de diagnostics immobiliers]
[Alertim: Diagnostic immobilier (dpe)]
[Alertim: Diagnostic immobilier Gaz]
[Alertim: Diagnostic immobilier amiante]
[Alertim: Diagnostic immobilier plomb]
[Diagnostic immobilier prix]
[Diagnostic immobilier: tarif et devis de diagnostics immobiliers]
[Diagnostic immobilier: tarif et devis de diagnostics immobiliers]

Termite

Gaz

DPE

Loi CARREZ

Electricité

Plomb

Amiante

Les Diagnostics Immobiliers

Le diagnostic électrique

Le diagnostic état parasitaire (termites et insectes xylophages) existe depuis le 8 juin 1999 et il est obligatoire dans certaines zones. Suite...

Le diagnostic gaz a pour objectif de limiter les risques de fuite liés à une installation défectueuse. Suite...

Le diagnostic loi Carrez, depuis 1997, la loi impose d'effectuer un diagnostic pour  garantir la surface d'un logement : c'est le diagnostic Carrez. Suite...

Le diagnostic électricité a pour objectif de limiter les risques liés à une installation électrique défectueuse. Suite...

Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire depuis le 1er novembre 2006. Suite...

Le diagnostic plomb a pour objectif de connaître le degré de concentration en plomb. Suite...

Le diagnostic amiante est un risque pour la santé. Contrôler sa présence est une obligation légale en cas de vente. Suite...

Type de bien *

Email

Téléphone *

Code postal *

Pièces *

Construction *

* Champs obligatoires

  


  

  • Il doit être présenté au moment de la vente d'un logement privatif (maison, appartement, studio).
  • Il est non obligatoire lors de la location.
  • Cette obligation s'applique si l'installation electrique a plus de 15 ans d'ancienneté.
  • Il est nécessaire de faire effectuer votre diagnostic electrique par un professionnel agréé et indépendant de la transaction.

D'autres diagnostics peuvent être obligatoires lors d'une vente d'une habitation : diagnostics amiante, gaz, de performance énergétique...


Par qui ?

  • Le diagnostiqueur doit être certifié par un organisme accrédité (type bureau Veritas)
  • Généralement ces diagnostiqueurs peuvent également réaliser les autres types de diagnostics obligatoires (amiante, DPE, etc..)


Comment ?

1. Le diagnostic porte principalement sur l'état et le bon fonctionnement du circuit de terre, des dispositifs de protection différentielle et contre les surintensités, des conducteurs, des prises, interrupteurs… Des mesures sont à réaliser avec des appareils spécifiques.

2. Le diagnostic s'effectue en partie hors tension, nécessitant de la part de l'occupant une mise hors tension des appareils sensibles (ordinateur, alarme,…).

3. Les anomalies sont signalées et localisées. Il n'y a aucune obligation de travaux. Néanmoins, il est conseillé au propriétaire de faire effectuer les travaux correctifs par un professionnel dès que possible, particulièrement si le bien est destiné ultérieurement à la location.

4. Une installation est considérée comme ayant plus de 15 ans dès qu'une seule partie ou appareil a plus de 15 ans. Le contrôle porte alors toujours sur la totalité de l'installation, y compris les parties ayant moins de 15 ans et sur toutes les dépendances, piscine…

5. Validité 3 ans : Articles L. 134-7, L. 271-4 et R.134-10 à R. 134-13 du CCH; Décret 2008-384, Arrêté du 8 juillet 2008; Norme XP C 16-600


Ne pas le faire est risqué !

  • Le diagnostic est à la charge du propriétaire / vendeur
  • Un propriétaire vendeur qui n'effectue pas le diagnostic gaz encourt des sanctions civiles (généralement : mise en conformité de l'installation).


Durée de validité : 3 ans

Le diagnostic Electricité est valide 3 ans. En cas de vente, vous devez donc présenter un diagnostic de moins de 3 ans.



  

Diagnostic électricité

Diagnostics

Envoyer