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Diagnostic énergétique

Les Diagnostics Immobiliers

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Alertim diagnostics est le site spécialisé dans le diagnostic énergétique immobilier obligatoire : diagnostics immobiliers pour amiante, dpe, plomb... en France, à Paris et régions (95,92...).
Etudiez nos offres, faites une demande de devis pour connaitre notre meilleur tarif immo et soyez sûr d'être mis en relation avec un expert en diagnostic immobilier au meilleur prix.


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Le diagnostic état parasitaire (termites et insectes xylophages) existe depuis le 8 juin 1999 et il est obligatoire dans certaines zones. Suite...

Termite

Gaz

Le diagnostic gaz a pour objectif de limiter les risques de fuite liés à une installation défectueuse. Suite...

DPE

Le diagnostic loi Carrez, depuis 1997, la loi impose d'effectuer un diagnostic pour  garantir la surface d'un logement : c'est le diagnostic Carrez. Suite...

Loi CARREZ

Le diagnostic électricité a pour objectif de limiter les risques liés à une installation électrique défectueuse. Suite...

Electricité

Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire depuis le 1er novembre 2006. Suite...

Plomb

Le diagnostic plomb a pour objectif de connaître le degré de concentration en plomb. Suite...

Le diagnostic amiante est un risque pour la santé. Contrôler sa présence est une obligation légale en cas de vente. Suite...

Amiante

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Le diagnostic énergétique est obligatoire en France métropolitaine seulement.

  • Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire depuis le 1er novembre 2006 en cas de vente d'un bien immobilier.
  • Depuis le 1er juillet 2007, il doit être également effectué pour une location ou lors de la construction d'un bien immobilier.
  • Si un diagnostic a été réalisé pour une vente, il peut être réutilisé pour une location. En revanche, si vous avez réalisé un DPE locatif, vous devez en refaire un pour la vente.
  • Les départements d'outre-mer ne sont pas concernés par cette obligation.

D'autres diagnostics peuvent être obligatoires lors d'une vente d'une habitation : diagnostics amiante, gaz, plomb...

  • Faites réaliser les différents diagnostics ensemble par un même « diagnostiqueur », cela vous coûtera moins cher.


Par qui?

  • Le diagnostiqueur doit être certifié par un organisme accrédité (type Veritas).
  • Généralement ces diagnostiqueurs peuvent également réaliser les autres types de diagnostics obligatoires (amiante, plomb, etc..).

Faites réaliser ces différents diagnostics en une seule fois par un même diagnostiqueur, cela vous coûtera moins cher.


Comment :

1. Examen des locaux constitutifs des parties privatives du bien immobilier, des installations de production de chauffage, d'eau chaude sanitaire, ou autres

2. Descriptif de la nature et qualité des équipements et matériaux d'isolation (murs, plafonds, planchers, portes, fenêtres…)

3. Collecte des données concernant le mode d'occupation des lieux et les consommations d'énergie.

4. Evaluation de la performance énergétique au moyen d'une méthode réglementaire dite 3CL et d'un programme informatique.

5. Rapport accompagné de préconisations sommaires destinées à améliorer la performance énergétique


Diagnostic performance énergétique : pas de gros risques si vous ne le faites pas, mais on vous le demandera !

  • Une mauvaise performance énergétique ne présente pas de risques de santé.
  • Un DPE est donc informatif : le propriétaire ne court pas de grands risques s'il ne le fait pas.
  • Mais l'acquéreur ou le locataire le demanderont : donc difficile de l'éviter.
  • Une bonne performance énergétique garantit des économies et la préservation de la planète.
  • Le diagnostic performance énergétique permet de comparer les logements entre eux.

Durée de validité : 10 ans

  

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