[creation site web] [creation site internet] [logiciel creation site] [Diagnostic immobilier: tarif et devis de diagnostics immobiliers]
[Alertim :DIAGNOSTICS IMMOBILIERS]
[Alertim: Diagnostic immobilier prix]
[Diagnostics immobiliers]
[Diagnostic immobilier prix]
[Alertim: Diagnostic immobilier amiante]
[Alertim: Diagnostic immobilier plomb]
[Alertim: Diagnostic immobilier (dpe)]
[Alertim: Diagnostic immobilier électricité]
[Alertim : Diagnostic immobilier Carrez]
[Alertim: Diagnostic immobilier Gaz]
[Alertim: Diagnostic immobilier termites]
[Diagnostic immobilier prix]
[Diagnostic immobilier: tarif et devis de diagnostics immobiliers]
[Alertim: Diagnostic immobilier (dpe)]
[Alertim: Diagnostic immobilier Gaz]
[Alertim: Diagnostic immobilier amiante]
[Alertim: Diagnostic immobilier plomb]
[Diagnostic immobilier prix]
[Diagnostic immobilier: tarif et devis de diagnostics immobiliers]
[Diagnostic immobilier: tarif et devis de diagnostics immobiliers]

Les Diagnostics Immobiliers

Société | Diagnostic Immobilier | DPE | Diagnostic GAZ | Diagnostic Amiante | Diagnostic Plomb | Contact
Alertim diagnostics est le site spécialisé dans le diagnostic énergétique immobilier obligatoire : diagnostics immobiliers pour amiante, dpe, plomb... en France, à Paris et régions (95,92...).
Etudiez nos offres, faites une demande de devis pour connaitre notre meilleur tarif immo et soyez sûr d'être mis en relation avec un expert en diagnostic immobilier au meilleur prix.


Copyright © Alertim Diagnostics
http://www.alertim-diagnostic.fr

Mesurage loi Carrez

Le diagnostic état parasitaire (termites et insectes xylophages) existe depuis le 8 juin 1999 et il est obligatoire dans certaines zones. Suite...

Termite

Gaz

Le diagnostic gaz a pour objectif de limiter les risques de fuite liés à une installation défectueuse. Suite...

DPE

Le diagnostic loi Carrez, depuis 1997, la loi impose d'effectuer un diagnostic pour  garantir la surface d'un logement : c'est le diagnostic Carrez. Suite...

Loi CARREZ

Le diagnostic électricité a pour objectif de limiter les risques liés à une installation électrique défectueuse. Suite...

Electricité

Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire depuis le 1er novembre 2006. Suite...

Plomb

Le diagnostic plomb a pour objectif de connaître le degré de concentration en plomb. Suite...

Le diagnostic amiante est un risque pour la santé. Contrôler sa présence est une obligation légale en cas de vente. Suite...

Amiante

Type de bien *

Email

Téléphone *

Code postal *

Pièces *

Construction *

* Champs obligatoires

  

Depuis 1997, la loi impose d'effectuer un diagnostic pour  garantir la surface d'un logement : c'est le diagnostic Carrez.

Diagnostic obligatoire lors de la vente d'un appartement, conseillé pour les maisons

  • Il est obligatoire lors de la vente d'un appartement (surface privative de plus de 8m2 appartenant à une copropriété) d'en indiquer la surface, mesurée selon les indications de la loi Carrez.
  • Si la surface n'apparaît pas dans l'acte de vente, l'acheteur ou le vendeur a un mois pour invoquer la nullité de l'acte.
  • Il n'est pas obligatoire lors d'une location.
  • L'indication de la surface n'est pas obligatoire pour une maison individuelle.

Diagnostic Loi Carrez : vous pouvez le faire vous-même, mais...

  • Si la surface déclarée est inférieure à la surface réelle, le vendeur ne peut exiger aucun supplément de prix à l'acheteur.
  • Si la surface déclarée est supérieure de plus de 5% à la surface réelle, l'acheteur peut exiger une diminution du prix proportionnelle à la moindre mesure.

Compte tenu des risques, il est préférable de faire réaliser un diagnostic Loi Carrez par un professionnel, qui vous délivrera un certificat Loi Carrez.

Par qui ?

  • La mesure peut être faite par vous-même ou un expert indépendant de la vente.
  • Généralement ces diagnostiqueurs peuvent également réaliser les autres types de diagnostics obligatoires (amiante, DPE, etc..).

Comment ?

Le technicien DIAGADOM, recense les différentes pièces, procède au mesurage et au calcul des surfaces de chaque pièce au moyen d'un télémètre laser.

Il établit un certificat détaillant les surfaces prises en compte dans la loi Carrez et celles qui en sont exclues, accompagné d'un croquis détaillé.

Pour ont prend en compte :

  • la surface privative. Celle-ci ne comprend pas : garage, cave, terrasse, balcon, emplacement de stationnement, cage d'escalier et gaine.
  • les placards, combles et greniers (même non aménageables).

Ne comptez pas :

  • les surfaces occupées par les murs, les cloisons, les marches, les embrasures de porte et de fenêtre
  • les parties dont le plafond est plus bas que 1m80
  • les pièces inférieures à 8m²

Ce calcul est complexe et laisse place à l'interprétation. Seul un professionnel peut vous garantir son calcul.


  

Loi Carrez

Diagnostics

Envoyer